Texto legal preventivo

Aclaracion sobre el alcance de Llave Directa

Llave Directa no presta servicios de corretaje inmobiliario.

Texto base sujeto a revisión legal profesional. Los textos legales de Llave Directa son una base operativa preventiva y deberán ser revisados por abogado matriculado antes de salir a producción.

Naturaleza tecnológica

Llave Directa es una plataforma tecnológica orientada a facilitar la organización de información, documentación, publicaciónes, postulaciónes, solicitudes de garantía de alquiler y comunicacion ordenada entre usuarios interesados en operaciónes de alquiler.

No corretaje inmobiliario

Llave Directa no se presenta como inmobiliaria, corredor inmobiliario ni intermediario inmobiliario matriculado. La plataforma no realiza corretaje inmobiliario, no representa profesionalmente a propietarios o inquilinos en la negociación de condiciones contractuales y no percibe comisión inmobiliaria por intermediación.

Decisiones de las partes

Las decisiones sobre alquilar, aceptar postulaciónes, avanzar con una visita, firmar contrato o rechazar una operación corresponden exclusivamente a las partes intervinientes.

Profesionales matriculados

Cuando una operación requiera intervención de corredor inmobiliario, abogado, escribano, productor asesor de seguros u otro profesional matriculado, dicha intervención debera realizarse de forma expresa, identificable y separada del servicio tecnológico de la plataforma.

Actividades que Llave Directa puede realizar como plataforma

  • Mostrar publicaciónes cargadas por propietarios.
  • Ordenar datos de propiedades.
  • Permitir carga documental.
  • Mostrar estados operativos de validación.
  • Permitir postulaciónes.
  • Facilitar simulación o solicitud de garantía de alquiler.
  • Ordenar etapas del proceso.
  • Facilitar contacto entre partes según reglas de la plataforma.
  • Ofrecer servicios tecnológicos u operativos opcionales.

Actividades que Llave Directa no realiza como corretaje

  • No negocia condiciones contractuales en nombre de las partes.
  • No garantiza cierre de operaciónes.
  • No certifica dominio ni titularidad registral.
  • No determina precio legal o comercial definitivo.
  • No cobra honorarios inmobiliarios.
  • No sustituye asesoramiento profesional.
  • No representa a las partes como corredor inmobiliario.

Revisión legal

Esta aclaracion debera ser revisada por abogado matriculado y adaptada a la normativa aplicable en la jurisdicción donde opere la plataforma.